1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市上京区
45.0万円/㎡
前年比-15.8%
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コスモ堀川寺之内
京都府京都市上京区寺之内竪町
京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩13分
1995年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
3,834万円
58.8万円/㎡
2,046
3,238
4,430
5,623
AI査定結果
推定相場価格
3,834万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜4,430万円
49.7万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月15日
コスモ堀川寺之内
3,699万円（56.8万円/㎡）/ 2階 / 65.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,699万円 | 56.8万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 3,749万円 | 57.5万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 3,799万円 | 58.3万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/11 | 3,890万円 | 59.7万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,999万円 | 55.6万円 | 8階 | 53.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,100万円 | 57.5万円 | 8階 | 53.91㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | コスモ堀川寺之内 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 3,699万円 | 56.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/20 | デ・リード今出川通 京都市上京区般舟院前町 | 北野白梅町駅15分 | 2,880万円 | 45.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/14 | ディオ・フェルティ北野東 京都市上京区四番町 | 二条駅15分 | 3,490万円 | 53.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/06 | シンフォニー北野東 京都市上京区丹波屋町 | 二条駅18分 | 2,180万円 | 43.0万円 | 50.73㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | サンヴェール京都西陣 京都市上京区薬師町 | 今出川駅12分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ルミエール聚楽 京都市上京区十四軒町 | 二条駅12分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.65㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/16 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 3,200万円 | 53.6万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅6分 | 4,090万円 | 68.9万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモ二条城前 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅9分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 4,290万円 | 60.9万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市上京区では15.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は京都市上京区の平均と比較して26.2%割高です。